央廣網(wǎng)哈爾濱5月17日消息（記者遲嵩）近日，有媒體報道哈爾濱市南崗區(qū)城管局一辦公樓涉違建多年，用地性質(zhì)改為綠地后仍在使用。16日中午，哈爾濱市召開新聞發(fā)布會回應社會關切：該建筑一、二層合法，三層為違法接建。用地性質(zhì)由行政辦公用地調(diào)整為公共綠地后，因項目資金未落實等原因，區(qū)域規(guī)劃未能實施。本月底前，三層建筑將全部拆除，改建市民服務設施（公廁）及綠地。

　　根據(jù)哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場通報，該辦公樓位于南崗區(qū)建設街1號建筑，現(xiàn)狀層數(shù)為三層，建筑規(guī)模為507.3平方米。1996年前是原區(qū)屬馬家溝河堤管理站辦公用房（當年也叫內(nèi)河管理所），后因該辦公用房出現(xiàn)危倒問題，經(jīng)南崗區(qū)政府區(qū)長辦公會議決定，由原南崗區(qū)馬家溝河綜合治理指揮部負責申請翻建，并于1996年1月，向原南崗區(qū)規(guī)劃土地管理局提出《關于還建河堤管理站用房和公廁的請示》（哈南馬指字[1996]3號），申請將建設街1號原危倒公辦用房重新翻建成新的河堤管理站用房與水沖式公廁一體的辦公、便民服務兼容型建筑。

　　原南崗區(qū)規(guī)劃土地管理局依據(jù)當年的城市規(guī)劃，依法啟動規(guī)劃、土地審批程序，因該項目原使用性質(zhì)為行政辦公，與后翻建的河堤管理站用房、水沖式公廁一體的辦公、便民服務兼容型建筑使用性質(zhì)相符，因此，依據(jù)當年審批程序為其規(guī)劃審批了規(guī)劃建筑面積324平方米，規(guī)劃層數(shù)二層的辦公用房，并向申報單位馬家溝河指揮部收取了土地管理費、規(guī)劃管理業(yè)務費、規(guī)劃費、基準地價費及用地等規(guī)劃許可證成本費，合計金額38735元，也就是現(xiàn)使用單位南崗區(qū)城管局所提供的五張繳費票據(jù)。通過核對以上票據(jù)經(jīng)認定項目當年已履行法定規(guī)劃、土地審批程序，審批的建筑面積324平方米的二層建筑是合法建筑。因機構調(diào)整、人員變動等原因?qū)е孪嚓P手續(xù)不完備。

　　關于目前的用地性質(zhì)問題，哈爾濱市自然資源規(guī)劃局南崗分局二級調(diào)研員劉鵬權表示，2008年7月，哈爾濱市人民政府批復的《哈爾濱市南崗區(qū)02榮市片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》將該地段規(guī)劃為行政辦公用地，并按行政辦公用地使用。2011年8月，市政府為改善城區(qū)內(nèi)河周邊的整體環(huán)境，對城市主城區(qū)內(nèi)河及周邊規(guī)劃進行了調(diào)整，規(guī)劃方案中將該地塊用地性質(zhì)由行政辦公用地調(diào)整為公共綠地，后因項目資金未落實等多項原因，該區(qū)域規(guī)劃未能實施。

　　據(jù)南崗區(qū)城管局副局長郝雪峰介紹，該建筑現(xiàn)用作南崗區(qū)城管局所屬清掃保潔作業(yè)隊辦公和環(huán)衛(wèi)工人休息用房。根據(jù)哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局對南崗區(qū)建設街1號建筑的認定意見，南崗區(qū)政府已著手啟動建設街1號建筑的拆除工作：一是對市自然資源和規(guī)劃局認定為違建的第三層建筑予以拆除。二是按照2011年新規(guī)劃要求和“拆補結合、還綠于民”的原則，將南崗區(qū)建設街1號已審批的原有二層建筑納入征收范圍，于本月底前一并拆除，拆除后地塊建設市民服務設施（公廁）及綠地，改善區(qū)域環(huán)境，增加群眾休閑活動空間。