租房步入信用時代

　　支付巨頭布局租房市場搶食萬億蛋糕

　　據(jù)中國銀聯(lián)官網(wǎng)11日消息，中國銀聯(lián)宣布與沈陽市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務平臺合作協(xié)議，共同推動住房租賃市場建設，提升老百姓租房、用房綜合服務體驗。據(jù)了解，中國銀聯(lián)住房租賃金融服務體系，一端通過連接政府住房租賃平臺對接租賃參與各方，包括房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、機構(gòu)運營企業(yè)、出租人及承租人等；另一端通過銀聯(lián)標準接口對接各銀行及其他各類金融機構(gòu)的金融產(chǎn)品，讓政府住房租賃平臺通過一點接入，實現(xiàn)全部銀行及各類金融機構(gòu)的金融服務，達到“一點接入、全面覆蓋”效果。

　　就在銀聯(lián)與沈陽市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務平臺合作協(xié)議的前一天，《經(jīng)濟參考報》記者注意到，螞蟻金服旗下支付寶亦宣布將在北京、上海等8個城市率先推出信用租房模式，預計會有超過100萬間公寓正式入駐支付寶。租客如果信用條件好，租房的時候甚至完全不用交押金，只需每個月定期交付租金即可。

　　據(jù)悉，用戶只需要在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進入信用租房平臺，就可以看到經(jīng)過信用評估后的房源，從源頭上避免黑中介。同時，租借雙方會簽訂電子合同，一方面避免虛假合同，另一方面，簽訂電子合同后，房源也會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”的情況，誤導后續(xù)用戶。

　　支付寶方面介紹到，預計今年年底，在支付寶的租房平臺上，還會形成租客，房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護房源，按時交租，誠實守信等行為都有助于信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。

　　伴隨著消費升級，租房市場的規(guī)模一直在呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢。據(jù)鏈家研究院發(fā)布的《租賃崛起》報告顯示，預計到2025年，中國的房屋租賃市場規(guī)模將增長到2.9萬億，到2030年將會超過4.6萬億。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，住房租賃是個對各方信用依賴都很高的行業(yè)，不論是租客、房東、經(jīng)紀公司還是招租平臺，守信可以幫助行業(yè)良性發(fā)展，避免糾紛。無論是銀聯(lián)還是支付寶，都希望通過解決租房市場的痛點問題，從而介入到這個巨大的市場中去，搶食萬億級的大蛋糕。