969套房源中20%面向在順義工作的東西城戶籍無房家庭

　　順義共有產(chǎn)權房今天登記

　　順義的共有產(chǎn)權房項目“金隅大成·金成雅苑二期”今天上午開始申購登記。該項目總套數(shù)969套，銷售均價19000元/平方米，房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

　　昨日，順義區(qū)住建委發(fā)布“金隅大成·金成雅苑二期”申請公告。根據(jù)公告顯示，項目的969套房源將于今日上午10:00開始面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%房源面向符合條件的非京籍家庭。據(jù)了解，金隅大成·金成雅苑二期產(chǎn)權比例為，購房人產(chǎn)權份額比例為40%，燕順投資公司(政府產(chǎn)權份額代持機構)持有剩余60%份額。

　　項目銷售均價為19000元/平方米

　　北京金隅大成開發(fā)有限公司開發(fā)建設的金隅大成·金成雅苑二期項目立項為限價商品住房，于2017年6月5日由北京市燕順保障性住房投資有限公司收購，轉化為自住型商品住房。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》，2017年9月30日前未銷售的自住型商品住房，按照共有產(chǎn)權住房進行銷售、管理，因此，金隅大成·金成雅苑二期項目轉化為共有產(chǎn)權住房項目。

　　金隅大成·金成雅苑二期項目位于順義區(qū)順義新城第19街區(qū)北部。項目四至為：東至規(guī)劃二路，西至裕慶路，南至雙裕街，北至雙裕北街。項目規(guī)劃地上建筑面積約14萬平方米，其中共有產(chǎn)權住房地上建筑面積約7.9萬平方米，毛坯交房，套型主要為約46-74平方米一居170套，約79-89平方米兩居799套，總套數(shù)969套，銷售均價19000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格)。

　　有房夫妻離異不滿三年不得申購

　　根據(jù)公告，符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房；一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

　　有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權住房：申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的；申請家庭在本市有住房轉出記錄的；有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的；申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的；申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　30%的房源面向符合條件的“新北京人”

　　公告稱，本項目房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

　　項目總房源的50%，共計484套，面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)家庭搖號選房。

　　項目總房源的30%，共292套，面向在順義區(qū)工作且符合北京市共有產(chǎn)權住房申購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)家庭搖號選房。

　　項目總房源的20%，共計193套，面向在順義區(qū)工作的東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)的家庭搖號選房。面向非京籍及東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭銷售的房源如有剩余，由順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭遞補選房。為了合理配置資源，家庭人口為一人的家庭只可選擇一居戶型，家庭人口為兩人及以上的家庭可選擇一居戶型或兩居戶型。

　　文/本報記者 朱開云

　　登記提示

　　相關信息顯示，上述共有產(chǎn)權項目《北京市商品房預售合同》已在網(wǎng)上公示(合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1miFtnr6，如對預售合同有修改意見，請于2017年11月11日下午5:00前反饋至jinchengyayuanerqi@126.com">jinchengyayuanerqi@126.com)。

　　網(wǎng)申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

　　申購熱線：010-80474887(9：00-19：00)

　　監(jiān)督電話：010-69439145(9：00-11:30，13:30-17：30)