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警惕“樓上樓”的負面示范效應(yīng)
2013-08-13 11:29 來源：燕趙晚報我要評論
位于北京市白石橋路45號的人濟山莊小區(qū)B棟樓頂平臺上建造了一片兩層的小樓，墻體外表還用巖石質(zhì)感外殼包裹上，并在外殼上種上一些花草。建造者是頂層一住戶，在建造過程中將平臺上的管道口破壞導致雨水流入，多名居民家中漏水。(8月12日《北京晨報》)
這棟屹立不倒的“樓上樓”迄今已經(jīng)存在6年之久，甚至在一些不明就里的人看來，這棟有樹木有花草的建筑，已經(jīng)成了一道樓頂景觀。但是住在這棟樓里面的絕大多數(shù)住戶，卻苦不堪言。因為該“空中別墅”的主人在施工的時候，將樓頂平臺上的管道口破壞導致雨水流入，多名居民家中漏水，連墻皮都被雨水漚壞了。樓下一些居民，不堪其擾，只能搬走了事，為此連鄰居都換了三四茬了。
樓頂建別墅，盤踞好幾年，有關(guān)政府職能部門卻不管不問，后果堪憂。首先，這樣的“樓上樓”將給原來的建筑帶來極大的安全隱患。一棟樓房在設(shè)計施工的時候，它的地基應(yīng)該打多深，承重應(yīng)該有多大，都是有科學規(guī)劃與設(shè)計的，現(xiàn)在在原有樓房的基礎(chǔ)之上再加蓋別墅，無疑就大大加重了原來樓房地基以及承重墻所承受的重量，這會不會對原來的建筑帶來諸如地基下沉、樓房傾斜，甚至是面臨被壓垮的風險？按照業(yè)內(nèi)人士的說法，擅自加蓋會改變和增加樓體荷載，減少樓房壽命，破壞樓體的防水保溫層。如果私蓋的房子是鋼結(jié)構(gòu)，遇到極端自然災(zāi)害的天氣，很容易被刮塌。在頂樓平臺上原本的避雷針如果受到破壞，在雷擊時全樓的居民都會有安全隱患，甚至威脅生命安全。”
其次一點，這種不經(jīng)過政府部門任何審批手續(xù)的違法建筑，自然不用購買土地，不用繳納各種稅款，等于是花“成本價”就得了一棟別墅。如果現(xiàn)在政府不給予整頓治理，徹底拆除，必將極大地刺激一些開發(fā)商甚至是個人采取這種損人利己的方式在樓頂上加蓋建筑物�，F(xiàn)在一些城市寸土寸金，房價高企，如果這樣的“樓上樓”在政府的監(jiān)管盲區(qū)中得到默認，那么城市樓頂將很快成為一塊炙手可熱的房地產(chǎn)開發(fā)處女地，不出幾年，類似的“空中別墅”就將在城市野蠻生長，遍地開花。
據(jù)說小區(qū)物業(yè)也和這位違建業(yè)主“張教授”多次交涉，但都沒有結(jié)果；而當?shù)爻枪懿块T也對該住戶進行了約談，但是違法建筑的施工仍舊在進行中。面對這樣的違建釘子戶，當?shù)爻枪懿块T理應(yīng)加大執(zhí)法的力度，加快執(zhí)法的速度才行。一棟盤踞26層樓樓頂?shù)倪`建，就在眾人的“仰視”中存在6年之久，這已經(jīng)是當?shù)卣O(jiān)管部門的一種嚴重失職，在其引起民憤之后，如果不盡快做個了斷，予以拆除，那么它很有可能會起到一種負面的示范作用，導致類似的樓頂違建越來越多。(苑廣闊)
編輯：李曉玉
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