近日，潤BA2026業(yè)主籃球聯(lián)賽北京賽區(qū)落下帷幕。這場由華潤置地北京公司主辦、在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)事業(yè)局與豐臺區(qū)文明辦指導下開展的社區(qū)體育賽事，即將在7月4日至5日迎來京津冀突圍賽。北京的首開華潤城與和光悅府兩支業(yè)主隊伍如能成功晉級，接下來還將飛赴東北與其他城市角逐大區(qū)賽，最終華潤置地全國城市和社區(qū)中，將有8支隊伍進入今年的總決賽圈。在各種“省超”“城市超”“村超”格外火爆的今天，華潤置地已經(jīng)在組織幾十座城市、幾百支業(yè)主籃球隊打一夏天籃球賽，潤BA這種規(guī)模的業(yè)主活動可謂在全國都開創(chuàng)先河。更難得的是，今年已經(jīng)是華潤置地開展?jié)橞A的第二年。

在房地產(chǎn)行業(yè)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”的時代背景下，評價一座社區(qū)的價值，已經(jīng)不再只看房子本身，更看它能否承載有溫度的生活。從這一角度而言，潤BA提供了一個值得關(guān)注的觀察樣本。

從“觀賽”到“參賽”：當業(yè)主成為賽事真正的主角

潤BA的不同之處，在于它并非一場由開發(fā)商包辦的“秀”。

據(jù)了解，賽前各參賽社區(qū)的球隊隊長與主辦方圍坐一堂——從賽制規(guī)則到賽程安排，從場地保障到后勤服務(wù)，每一項細節(jié)都經(jīng)由隊長們共同商議決策。這種“業(yè)主的事業(yè)主說了算”的共創(chuàng)模式，讓賽事從一開始便扎根于社區(qū)的土壤。

（實拍圖）

賽場之上，也并非只有球員的身影。有嗓門的鄰居在場邊組成“最強親友團”搖旗吶喊；有耐心的業(yè)主自告奮勇坐鎮(zhèn)記分臺；平日里在業(yè)主群活躍的“社區(qū)名嘴”則架起手機，用夾雜著京味兒幽默的解說將賽況實時傳遞給沒能到場的鄰居。一時間，計分、解說、直播、助威——每個人都能找到屬于自己的位置。

（實拍圖）

正是這種“人人都有位置”的參與感，讓潤BA褪去了“別人家的活動”的身份，真正變成了“我們自己家的聯(lián)賽”。

從“點頭之交”到“并肩戰(zhàn)友”：一場賽事激活的鄰里關(guān)系

一場社區(qū)籃球賽能改變什么？從潤BA的反饋來看，改變的或許是鄰里間的“關(guān)系密度”。

（實拍圖）

回顧整個賽季，穿上各社區(qū)戰(zhàn)袍的業(yè)主們打出了令人熱血沸騰的對決。精準的三分、頑強的籃板拼搶、倒地后的相互攙扶，讓原本在電梯里只有“點頭之交”的鄰居，變成了場上彼此信任的戰(zhàn)友。場下，曾經(jīng)叫不上名字的面孔，如今已能熟絡(luò)地招呼一聲：“明兒還約球不？”

有業(yè)主感慨，一次聯(lián)賽打下來，小區(qū)群里的消息比過去一整年都熱鬧�！耙郧坝X得社區(qū)就是住的地方，現(xiàn)在覺得像家一樣�！边@句樸素的話語，或許是對一場社區(qū)賽事最高的評價。

在城市化進程加快、鄰里關(guān)系日趨淡漠的當下，如何重建社區(qū)歸屬感已成為城市治理的重要課題。潤BA通過一場籃球賽，為這個課題提供了一種輕量卻有效的解法：體育，天然具備消融隔閡的力量。

從房子到生活：“好社區(qū)”的北京注腳

去年，“好房子”首次寫入《政府工作報告》，明確提出“安全、舒適、綠色、智慧”的核心特征�！吨泄仓醒朕k公廳 國務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》發(fā)布，部署推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，為高品質(zhì)居住與城市服務(wù)指明了方向。

“好房子”究竟長什么樣？答案肯定不止于建筑本身，更在于它為居住者營造的生活方式。而潤BA所呈現(xiàn)的，正是“好社區(qū)”的一個生動側(cè)面——當房子交付之后，生活才剛剛開始。社區(qū)能否提供持續(xù)的情感連接與社交活力，已成為衡量居住品質(zhì)的重要維度。

當前，華潤置地的社群品牌“潤比鄰”已經(jīng)在京津冀落地60多個社區(qū)，活躍的業(yè)主主理人/KOL數(shù)量已經(jīng)超過300人，全年組織活動超過2000場，覆蓋10萬+參與人次。除了潤BA，“潤比鄰”北京的社群活動覆蓋了運動健康、家庭成長、藝術(shù)生活、愛心公益等多個方面，“趣玩博物館”“小小外交官”“京日運動局”“小企鵝計劃”“萬象少年團”“比鄰年終yeah”業(yè)主春晚等明星活動都已積累相當?shù)臉I(yè)主粉絲。

今年年初，華潤置地的“小潤+”小程序正式上線，華潤置地業(yè)主登陸“小潤+”可享受全國通享和城市特色兩大類會員權(quán)益。據(jù)了解，華潤置地北京業(yè)主現(xiàn)在已經(jīng)可以通過“小潤+”享受60多項專屬權(quán)益，從萬象影城的優(yōu)惠影票到萬象匯的餐飲特惠，從藝術(shù)展覽、體育公園的特別預(yù)約通道到各類城市游樂的專屬禮遇……今年6月是華潤置地業(yè)主會員權(quán)益月，在“住華潤置地不一樣”的主題下，除了業(yè)主權(quán)益的全面上新，華潤置地還為全國業(yè)主放送“海南5天4夜家庭游”權(quán)益。從社群組織、權(quán)益搭建到業(yè)態(tài)拉通，華潤置地正在嘗試為業(yè)主搭建一套完整的社群運營體系。

比賽會結(jié)束，但這份因籃球而凝聚的社區(qū)溫度不會散場。

哨聲漸遠，但那些在記分牌前認真的側(cè)臉、直播間里風趣的講解、場邊聲嘶力竭的吶喊，已成為這個賽季最生動的注腳。

（實拍圖）

7月4日至5日，北京潤府體育公園籃球場，河北隊與天津隊將集結(jié)京城，與首開華潤城、和光悅府代表隊角逐晉級名額，京津冀總決賽的戰(zhàn)鼓已經(jīng)擂響。這場由業(yè)主共同編織的籃球賽事，將以更大規(guī)模證明——當業(yè)主真正成為社區(qū)的主人，體育就擁有了聯(lián)結(jié)鄰里的最好模樣。

而一屆又一屆潤BA的熱鬧背后，實際上是“住有優(yōu)居”從口號變成現(xiàn)實的過程：它不僅是一套“好房子”，更是一個有溫度、有歸屬、能讓人扎根的“好社區(qū)”。

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）