深圳現(xiàn)象級樓盤鵬宸云筑，正在書寫屬于自己的“收官傳奇”。

自2024年首開以來，這一中建壹品攜手湖北文旅進(jìn)軍深圳的開篇之作，以九開九捷的戰(zhàn)績席卷龍華，用一組組硬核數(shù)據(jù)詮釋了何為“現(xiàn)象級紅盤”。熱銷背后，是央企實(shí)力的深度兌現(xiàn)、精準(zhǔn)洞察的戰(zhàn)略落子，以及對產(chǎn)品力的極致追求。

銷售階段即將收官之際，鵬宸云筑繼續(xù)連創(chuàng)佳績。2026年上半年，再次榮登深圳住宅預(yù)售網(wǎng)簽套數(shù)冠軍，同時助力中建壹品首次躋身深圳房企十強(qiáng)行列，為中建壹品拓展版圖，深耕深圳打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（示意圖）

九開九捷，書寫深圳熱銷傳奇

一個項(xiàng)目能否成功，市場會給出最直觀的答案。

鵬宸云筑入市即站在了聚光燈之下。首開當(dāng)日，項(xiàng)目便以“日光”之勢震撼深圳樓市，此后更是一路高歌——九次推盤、九次熱銷，成為深圳樓市的傳奇項(xiàng)目。

（效果圖）

一組數(shù)據(jù)更能彰顯鵬宸云筑的市場地位。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，鵬宸云筑2025年全年斬獲龍華區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)TOP1、深圳住宅銷售套數(shù)業(yè)績TOP2、深圳住宅銷售金額業(yè)績TOP3；進(jìn)入2026年，勢頭不減，前六月再次榮登深圳住宅預(yù)售網(wǎng)簽套數(shù)冠軍，持續(xù)領(lǐng)跑深圳樓市。截至目前，項(xiàng)目累計(jì)吸引超50000批客戶到訪，超1900戶業(yè)主用“真金白銀”投下了信任票。

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榜單的背后，不僅是數(shù)字的累積，還是市場對中建壹品和湖北文旅品牌實(shí)力的深度認(rèn)可。在競爭白熱化的深圳樓市，能脫穎而出已屬不易，而中建壹品入深的首個作品，就實(shí)現(xiàn)了從單區(qū)銷冠到全市頂流的跨越。

探尋其背后的熱銷密碼，三大核心缺一不可。中建壹品與湖北文旅組成的央企+國企為鵬宸云筑提供了堅(jiān)實(shí)的品牌背書，深圳新規(guī)首發(fā)高使用率項(xiàng)目與深圳首個嶺南風(fēng)情園林住宅社區(qū)鑄就的產(chǎn)品力為項(xiàng)目熱銷提供核心驅(qū)動力，疊加上龍華核心居住區(qū)的全維度配套，鵬宸云筑精準(zhǔn)擊中深圳改善型客群的核心痛點(diǎn)，自然成為市場的“不二之選”。

央企實(shí)力與精準(zhǔn)洞察，深度共振鑄就操盤典范

選對賽道是起點(diǎn)，做對產(chǎn)品才是關(guān)鍵。鵬宸云筑的成功，絕非單一維度的取勝，而是央企底蘊(yùn)、戰(zhàn)略眼光與產(chǎn)品匠心深度共振的結(jié)果。

底蘊(yùn)，來自硬實(shí)力。作為中建三局旗下專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營平臺，中建壹品依托世界500強(qiáng)央企底蘊(yùn)，位列2025年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)銷售額TOP15，2026年上半年，中建壹品位列深圳房企操盤銷售金額TOP8，銷售面積TOP7，進(jìn)入深圳不到兩年時間，已躋身深圳頭部房企行列，以穩(wěn)健經(jīng)營與過硬品質(zhì)在市場中樹立了堅(jiān)實(shí)口碑。另外，中建三局已入深40余載 ，累計(jì)承建2200多項(xiàng)工程，從城市地標(biāo)到民生工程，早已與深圳城市發(fā)展血脈相連，這份深厚的城市認(rèn)知，也是中建壹品未來持續(xù)深耕深圳市場的根基與底氣。

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獨(dú)到眼光，來自雙國匠聯(lián)袂的加持與對城市價值的精準(zhǔn)判斷。中建壹品與湖北文旅二者的資源整合與優(yōu)勢互補(bǔ)，為項(xiàng)目注入了超越常規(guī)的開發(fā)勢能——既有中建壹品精工品質(zhì)的基因傳承，又有湖北文旅對人文體驗(yàn)的深度理解，二者合力，方成就了鵬宸云筑從選址到產(chǎn)品的全維度領(lǐng)先。項(xiàng)目擇址龍華十字中軸交匯處——科創(chuàng)中軸串聯(lián)南山－福田創(chuàng)新資源，產(chǎn)業(yè)中軸銜接區(qū)域經(jīng)濟(jì)動能，生態(tài)中軸貫通城市綠脈，三軸交匯之地，天然具備承前啟后的深層價值。更值得矚目的是，梅林關(guān)片區(qū)近700億元重磅投資加持，華南數(shù)字超總規(guī)劃落地，區(qū)域正迎來價值躍升的歷史性窗口。擁有蓬勃產(chǎn)業(yè)動能之外，項(xiàng)目周邊配套同樣備受認(rèn)可。2站直達(dá)福田的地鐵便利、3公里繁華商業(yè)圈的醇熟生活、12年目送式教育的安心守護(hù)，讓日常起居的每一環(huán)都恰到好處。社區(qū)尺度上，31萬平方米純商品房社區(qū)的規(guī)劃，摒棄了混居干擾，以純粹的居住氛圍致敬高端改善需求。

（實(shí)拍圖）

園林打造更是別具匠心。項(xiàng)目以嶺南四大名園之首——清暉園為靈感源脈，將古典園林的造園智慧轉(zhuǎn)譯為當(dāng)代居住語境，為深圳這座快節(jié)奏城市注入一方詩意棲居。精工層面，全屋品牌精裝搭配智能家居系統(tǒng)，從選材到體驗(yàn)，皆是品質(zhì)的具象表達(dá)。而全生命周期戶型的設(shè)計(jì)理念，讓空間伴隨家庭成長而靈活演變，新規(guī)產(chǎn)品的高使用率更將每一寸面積的價值發(fā)揮到極致。

（實(shí)拍圖）

從選址的格局到配套的醇熟，從社區(qū)的文化到產(chǎn)品的精工，鵬宸云筑以系統(tǒng)性的操盤邏輯，詮釋了央企做高端改善的正確打開方式。

從龍華到福田，核心區(qū)新品即將啟幕深圳新篇章

鵬宸云筑的收官，為中建壹品在深圳的市場號召力奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，而中建壹品對深圳市場的深耕，才剛剛開始，將戰(zhàn)略觸角從龍華延伸至深圳行政、金融、文化中心的核心腹地——福田。

（福田CBD 圖源：視覺中國）

稀缺性，則是這塊土地最核心的籌碼。作為深圳行政、金融、文化中心，福田近年來少有住宅用地供應(yīng)，新房供應(yīng)極度稀缺，該地塊擁有具備打造高端產(chǎn)品的先天基因。

正是基于這樣的地塊屬性與區(qū)域勢能，業(yè)內(nèi)普遍推測，福田新項(xiàng)目有望成為中建壹品在深圳的，不僅將填補(bǔ)福田核心區(qū)高端人居的市場空白，還將以中建壹品的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，為深圳高端住宅市場樹立新標(biāo)桿，翻開中建壹品深圳故事的嶄新一頁。

（注：本文為央廣網(wǎng)登載的房地產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）