7月24日，位于廣州市黃埔區(qū)文沖核心板塊的城市之光萬科里正式開業(yè)。廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、文沖街道、萬科等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席開業(yè)儀式。

項(xiàng)目位于地鐵文沖站A口上蓋，依托百萬方城市更新大盤配套，以“城市有戲·樂活開場”為主題，聚焦便民生活、親子休閑、潮流社交三大場景，致力于打造廣州東部樂活品質(zhì)社交中心。

開業(yè)期間，項(xiàng)目重磅推出廣州首個童話戲劇節(jié)，烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)特邀劇目《木偶奇遇記》《絲路敦煌》全國首秀等精彩演出輪番登場，為黃埔居民帶來一場沉浸式文娛盛宴，標(biāo)志著片區(qū)鄰里商業(yè)邁入場景化、品質(zhì)化新階段。

（城市之光萬科里開業(yè)現(xiàn)場）

多元業(yè)態(tài)入駐，一站式滿足全齡消費(fèi)需求

作為文沖片區(qū)標(biāo)桿型鄰里商業(yè)綜合體，城市之光萬科里立足社區(qū)居民真實(shí)日常需求，以“樂活、自然、全齡”為核心定位，打造一站式鄰里生活社交主場。

項(xiàng)目空間設(shè)計獨(dú)具匠心，以標(biāo)志性紅色階梯貫穿全場，靈活切換休憩、閱讀、展演等多元場景。依托2至4層退層空間打造垂直生態(tài)景觀，綠植與建筑相融共生，構(gòu)筑商圈內(nèi)的自然秘境。環(huán)形流動動線與錯層空間打破邊界，營造出全齡友好的趣味探索體驗(yàn)。

（城市之光萬科里）

業(yè)態(tài)方面，項(xiàng)目集結(jié)優(yōu)質(zhì)多元品牌陣容，覆蓋特色餐飲、潮流輕飲、親子教育、運(yùn)動配套等主流業(yè)態(tài)，重磅引入新光繁花、蘭湘舍、潮味涮三大黃埔首店餐飲品牌，落地星巴克（寵物主題店）、貓員外（廣州 Live 首店）等熱門品牌，并匯聚新東方、鴻星健身、勒優(yōu)普拉提等生活配套，構(gòu)建全時段、全齡層消費(fèi)生態(tài)。開業(yè)期間，項(xiàng)目還推出10元團(tuán)20元、50元團(tuán)100元等惠民福利及萬枚雞蛋免費(fèi)領(lǐng)活動，以溫度運(yùn)營回饋社區(qū)。

（城市之光萬科里開業(yè)首日）

舊村蝶變，萬科樹立廣州城市更新樣本

城市之光萬科里屬于黃埔區(qū)文沖石化路以西城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi)。該項(xiàng)目是廣州市首批、黃埔區(qū)首個城中村改造項(xiàng)目。在國家積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的政策指引下，文沖舊改歷經(jīng)十余年深耕。

萬科城市之光作為文沖舊改的標(biāo)志性成果，總建面約200萬平方米，將居住、商業(yè)、教育、康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)融匯一體，自2020年底入市以來，連續(xù)三年穩(wěn)居黃埔區(qū)銷售冠軍，并榮膺國家級“廣廈獎”及多項(xiàng)單項(xiàng)榮譽(yù)。項(xiàng)目以新舊共生的更新智慧，為城市探索可持續(xù)、有溫度的更新路徑提供了寶貴的“廣州樣本”。

（萬科城市之光實(shí)拍圖）

此外，項(xiàng)目完整保留35處古建筑，以“繡花功夫”打造集文化體驗(yàn)、休閑商業(yè)于一體的“廣州幸福里”歷史文化街區(qū)，獲評國家3A級旅游景區(qū)。

（廣州幸福里）

操盤多個成功案例，萬科商業(yè)持續(xù)布局廣州

城市之光萬科里由萬科商業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營管理。截至目前，萬科商業(yè)運(yùn)營管理項(xiàng)目數(shù)量逾220個，遍布全國55個城市，管理面積近1500萬平方米，合作品牌超13000家。其中，永慶坊運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)被視作全國歷史文化街區(qū)商業(yè)參考樣本。

據(jù)悉，由珠江啤酒包裝車間改造的“啤酒廠1985”商業(yè)綜合體將于2026年9月在廣州琶洲正式開業(yè)，由珠江啤酒聯(lián)合萬科商業(yè)團(tuán)隊(duì)合作運(yùn)營。

（“啤酒廠1985”商業(yè)綜合體效果圖）

項(xiàng)目位于珠江新城、金融城、琶洲三大CBD交匯點(diǎn)，人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)聚集超百家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，20-35歲青年占比逾五成。項(xiàng)目以啤酒文化為核心，融合潮流零售、文創(chuàng)音樂、運(yùn)動娛樂等業(yè)態(tài)，融合開放式立體街區(qū)及水塔廣場、懸浮露臺、流云天幕三大打卡場景，重點(diǎn)引入華南首店及旗艦店，打造江岸活力社交場。

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）