央廣網(wǎng)北京7月30日消息（記者門(mén)庭婷）7月29日，招商蛇口競(jìng)得成都成華區(qū)二仙橋街道35.7畝宅地，成交總價(jià)6.57億元，溢價(jià)率2.99%。

本次成交地塊位于成華區(qū)二仙橋街道人民塘社區(qū)10號(hào)地塊，用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，地塊出讓面積為23800.17平方米（合35.7003畝），規(guī)劃建筑面積47600.34平方米，容積率2，起拍樓面價(jià)13400元/平方米，折合起始總價(jià)6.38億元。

市場(chǎng)方面，地塊西側(cè)為錦樾序項(xiàng)目，2025年6月由中國(guó)鐵建以樓面價(jià)14300元/平方米競(jìng)得，成交總價(jià)20.13億元；西側(cè)還有招商錦城序項(xiàng)目，2024年12月由招商蛇口以樓面價(jià)13900元/平方米競(jìng)得，成交總價(jià)15.13億元。

據(jù)中指研究院介紹，地塊所處二仙橋－八里莊板塊，規(guī)劃利好較多，位置交通便利，鄰近地鐵8號(hào)線，有多條公交線路環(huán)繞，且距離圣燈公園地鐵站僅1.0km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了二級(jí)小學(xué)成都理工大學(xué)附屬小學(xué)、一級(jí)中學(xué)成都石室中學(xué)（北湖校區(qū)）、三甲醫(yī)院成都市第二人民醫(yī)院龍?zhí)对簠^(qū)、購(gòu)物中心招商花園城購(gòu)物中心等生活配套。景觀資源方面，周邊有圣燈公園、華林廣場(chǎng)等25個(gè)公園景點(diǎn)。