記者日前從黑龍江省哈爾濱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該市深入落實(shí)城市更新行動(dòng)及保障和改善民生相關(guān)工作要求，聚焦城鎮(zhèn)危舊住宅房屋安全隱患整治與居住品質(zhì)提升，通過(guò)出臺(tái)專項(xiàng)指導(dǎo)政策、集成配套服務(wù)、優(yōu)化改造模式，穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)危舊住宅房屋自主更新原拆原建工作。

為規(guī)范有序推進(jìn)危舊住宅原拆原建工作，哈爾濱市人民政府辦公廳印發(fā)《哈爾濱市城鎮(zhèn)危舊住宅房屋自主更新原拆原建工作指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》。推進(jìn)工作過(guò)程中，該市堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿，尊重歷史、因地制宜，保證安全、于民有利”核心原則，充分保障居民在房屋改造中的知情權(quán)、主動(dòng)權(quán)、決策權(quán)，嚴(yán)守“不增戶數(shù)、不改用途”建設(shè)底線。同時(shí)，系統(tǒng)集成規(guī)劃兼容、用地保障、極簡(jiǎn)審批、稅費(fèi)減免等一攬子配套政策，打通審批、建設(shè)、保障全鏈條堵點(diǎn)，為原拆原建項(xiàng)目順利落地保駕護(hù)航。

隨著各項(xiàng)惠民政策落地，哈爾濱危舊住宅自主更新改造工作提速提質(zhì)。7月18日，道外區(qū)南和街片區(qū)自主更新原拆原建項(xiàng)目正式啟動(dòng)拆除作業(yè)；8月14日，南崗區(qū)漢陽(yáng)街52號(hào)試點(diǎn)項(xiàng)目完成全部85戶居民委托代建協(xié)議簽訂工作，順利啟動(dòng)拆除施工。兩大試點(diǎn)項(xiàng)目接續(xù)落地，推動(dòng)全市危舊房屋自主更新工作實(shí)現(xiàn)從“個(gè)案探索”向“多點(diǎn)示范”的轉(zhuǎn)變，為全域推進(jìn)老城更新積累實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

試點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局深入踐行“三步九法”群眾工作路徑，聯(lián)動(dòng)街道、社區(qū)工作人員下沉一線、包樓入戶，面對(duì)面宣講政策、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)答疑釋惑。工作人員幫助居民核算安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三本“民生賬”，講明改造前后的居住變化、安全提升與生活改善，有效打消群眾顧慮，推動(dòng)居民改造意愿從被動(dòng)“要我改”轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)“我要改”，形成全員參與合力。

據(jù)了解，南崗區(qū)漢陽(yáng)街52號(hào)樓始建于1976年，建設(shè)年代久遠(yuǎn)、配套設(shè)施老化滯后，2023年12月被鑒定為C級(jí)危房。該樓棟長(zhǎng)期存在頂層墻體裂縫透光、底層下水堵塞反水、無(wú)燃?xì)馀涮椎葐?wèn)題，居住安全性、舒適性較差，居民改造意愿強(qiáng)烈。針對(duì)項(xiàng)目地處老城區(qū)核心地段、擴(kuò)面空間受限的現(xiàn)實(shí)短板，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位反復(fù)打磨戶型布局，在各單元統(tǒng)一增設(shè)電梯，將原有非成套住宅優(yōu)化調(diào)整為成套住宅，嚴(yán)格校核日照標(biāo)準(zhǔn)，同步升級(jí)供暖、燃?xì)�、給排水等隱蔽工程，全方位補(bǔ)齊老舊房屋設(shè)施短板，讓老城居民告別危舊居所，住進(jìn)安全舒適、配套完善的品質(zhì)新居。