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　　四川新聞網(wǎng)成都4月25日訊（錢美均 記者 盧永洪）4月20日，重大房地產(chǎn)MBA成都教學(xué)中心與重大房地產(chǎn)MBA成都同學(xué)會(huì)主辦的“新調(diào)控 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新”論壇在成都太成賓館舉行。論壇活動(dòng)期間，四川雅安蘆山縣遭遇了7.0級(jí)地震，距離震源僅100多公里的成都震感強(qiáng)烈，在征求與會(huì)嘉賓、成都太成賓館的意見后，論壇在重大房地產(chǎn)MBA成都教學(xué)中心錢老師的從容指揮下順利舉行，110余名嘉賓聆聽了主題演講，并積極為災(zāi)區(qū)捐款，讓論壇成為抗災(zāi)救援的橋梁。

　　地震無礙論壇人氣爆棚

　　矯賠民：17%建設(shè)成本不能產(chǎn)生任何價(jià)值

　　樓市調(diào)控不斷加碼之下，房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型迫在眉睫。重慶大學(xué)房地產(chǎn)MBA成都教學(xué)中心特邀我國(guó)著名房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)嵺`派專家矯培民做客蓉城，為房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型出謀劃策。論壇活動(dòng)報(bào)名伊始便受到成都房地產(chǎn)行業(yè)精英熱捧，短短一周時(shí)間報(bào)名人數(shù)突破200人，盡管論壇活動(dòng)當(dāng)天遭遇了地震的影響，但仍吸引了110多名成都房地產(chǎn)行業(yè)精英人士到場(chǎng)。

　　論壇上，矯培民老師表示，房地產(chǎn)企業(yè)以往的成功靠著房?jī)r(jià)飛漲，土地增值，但這樣的贏利模式已經(jīng)不再適應(yīng)當(dāng)前的市場(chǎng)，房企不能僅僅依靠資源獲取的商機(jī)賺錢，更要靠項(xiàng)目運(yùn)作的專業(yè)能力賺錢，房企必須進(jìn)行二次創(chuàng)業(yè)即企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

　　矯培民老師指出，開發(fā)商80%的運(yùn)作問題出在系統(tǒng)層面，因此企業(yè)在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的過程中要注意系統(tǒng)的創(chuàng)新，構(gòu)建起管控鏈、價(jià)值鏈和供應(yīng)鏈三條主線的房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)操作系統(tǒng)。同時(shí)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型還需創(chuàng)新成本管理，全國(guó)平均水平來看，每10萬平方米的項(xiàng)目，有超過3000萬資金不能產(chǎn)生任何價(jià)值，這部分大約占建設(shè)成本的17%，但大部分開發(fā)商又說不清錢浪費(fèi)在了什么地方。此外，矯培民老師還圍繞創(chuàng)新執(zhí)行力管理等方面為與會(huì)的嘉賓進(jìn)行了詳盡的分析。

　　犀利的觀點(diǎn)，獨(dú)特的視角，令參加論壇的嘉賓大呼過癮，不少嘉賓表示參加本次論壇不虛此行，對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新具有很大的借鑒意義。

　　守望相助 大愛無疆

　　房地產(chǎn)MBA同學(xué)會(huì)為雅安捐款20萬元

　　論壇結(jié)束后，重大房地產(chǎn)MBA成都教學(xué)中心號(hào)召各嘉賓積極為災(zāi)區(qū)獻(xiàn)愛心，重大房地產(chǎn)MBA成都同學(xué)會(huì)當(dāng)即決定拿出20萬元捐助災(zāi)區(qū)，并表示后續(xù)還將開展更大規(guī)模的捐贈(zèng)活動(dòng)，援救災(zāi)區(qū)人民，保障災(zāi)后生活，發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)勢(shì)支持災(zāi)后重建工作。

　　據(jù)悉，所有善款都將由重大房地產(chǎn)MBA成都同學(xué)會(huì)親自發(fā)放到災(zāi)民的手中，每一筆費(fèi)用的支出都將透明化、公開化。重大房地產(chǎn)MBA成都同學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔣美榮表示，同學(xué)會(huì)成立以來，將公益事業(yè)視為其使命，曾先后援建了多所希望小學(xué)。此次雅安7.0級(jí)地震牽動(dòng)重大房地產(chǎn)MBA所有學(xué)員的心，同學(xué)會(huì)將盡最大努力，幫助災(zāi)區(qū)人民早日重建家園。

　　論壇背后：

　　突遇地震 老師從容確保論壇順利召開

　　據(jù)重大房地產(chǎn)MBA成都教學(xué)中心錢美均主任回憶，4月20日早上8點(diǎn)，她已經(jīng)開始了當(dāng)天論壇活動(dòng)的準(zhǔn)備工作，2分鐘之后就明顯感覺到賓館開始搖晃，且越來越厲害。錢主任馬上意識(shí)到：地震了！她迅速組織其他工作人員有序撤離，并第一時(shí)間與學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)溝通是否取消當(dāng)天舉辦的論壇活動(dòng)。

　　“生命安全最重要！”學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)果斷決定取消當(dāng)日論壇活動(dòng)。但錢美均主任在與嘉賓溝通的過程中，眾多嘉賓表示此次地震強(qiáng)度和破壞度遠(yuǎn)低于“5·12汶川大地震”，無需過多擔(dān)心建筑安全，嘉賓紛紛表態(tài)希望論壇能夠如期舉行。為充分保障與會(huì)嘉賓的生命安全，錢主任又多次與賓館負(fù)責(zé)人聯(lián)系，了解和確認(rèn)了賓館抗震度與保護(hù)措施后，再度與學(xué)院溝通，最終確認(rèn)當(dāng)天論壇活動(dòng)照常進(jìn)行。

　　重大房地產(chǎn)MBA成都教學(xué)中心老師們的沉著冷靜，也感染了當(dāng)天參加論壇的嘉賓。4月20日早上9點(diǎn)30分，與會(huì)嘉賓準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，勇敢地坐進(jìn)了會(huì)場(chǎng)，盡管期間余震不斷，各位嘉賓始終從容地聆聽了矯培民老師的主題演講。