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468米西部第一高樓昨日開(kāi)工 計(jì)劃5年建成
2012-08-01 11:00 來(lái)源：天府早報(bào) 說(shuō)兩句 分享到：
成都第一 西部第一 中國(guó)第四 世界第七
昨日，468米高的大型超高層城市綜合體項(xiàng)目——成都綠地中心正式開(kāi)工奠基，計(jì)劃5年建成。建成后的綠地中心，不僅將成為成都第一高樓，也將是中國(guó)西部第一高樓，以及中國(guó)第四高樓和世界第七高樓。
崛起 最具標(biāo)志城市綜合體
成都綠地中心位于“成都東村”(東部新城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合功能區(qū))核心區(qū)域，總占地面積449畝，總投資規(guī)模達(dá)120億元。其中，超高層建筑及裙樓等商業(yè)用地為230畝，配套住宅用地219畝。
根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將建一棟高度達(dá)468米的超高層地標(biāo)型建筑，建成后將集甲級(jí)辦公、國(guó)際會(huì)議中心、品牌商業(yè)、高星級(jí)酒店、文化娛樂(lè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等于一身。
綠地集團(tuán)表示，將充分發(fā)揮自身資源和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)把項(xiàng)目打造成為成都市最具標(biāo)志性和輻射力的大型超高層城市綜合體，為成都打造“西部經(jīng)濟(jì)核心增長(zhǎng)極”發(fā)揮積極的作用。
幕后 推翻三套方案才敲定
按照成都市政府規(guī)劃，“成都東村”定位為城市商業(yè)副中心，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主要特征，充分展示創(chuàng)意設(shè)計(jì)的“城市中的城市”。
針對(duì)這一理念，在規(guī)劃成都“綠地中心”時(shí)，綠地集團(tuán)今年推出420米外觀為蜀塔的方案，460米外觀為竹筍的方案，以及高度為512米的117大廈方案供市民和網(wǎng)友評(píng)選。在征詢多方意見(jiàn)后，這三個(gè)方案被推翻，綠地集團(tuán)最終確定高度為468米的多面棱柱形方案。
深度解讀 城市不僅要變大還要變高
對(duì)于綠地集團(tuán)的大規(guī)模投資動(dòng)作，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良昨日向天府早報(bào)記者表示，在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，加大投資規(guī)模對(duì)于企業(yè)而言是發(fā)展良機(jī)。
宏觀——于經(jīng)濟(jì)
擴(kuò)大投資穩(wěn)增長(zhǎng)
“經(jīng)濟(jì)增速放緩，是我國(guó)當(dāng)前面臨的一個(gè)主要問(wèn)題。目前老百姓的消費(fèi)能力還比較有限，不能只靠消費(fèi)有效拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，擴(kuò)大投資仍然是穩(wěn)增長(zhǎng)的一個(gè)重要手段�！睆堄窳冀榻B說(shuō)，今年第二季度，綠地集團(tuán)在全國(guó)各地已上馬超過(guò)1000億元的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年的總額會(huì)達(dá)到2000億元，“今后綠地集團(tuán)還會(huì)在成都投資更多項(xiàng)目�！�
在張玉良看來(lái)，超高層建筑是一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要指標(biāo)。“沒(méi)有發(fā)達(dá)的地方經(jīng)濟(jì)作為支撐，就不會(huì)有超高層建筑，兩者息息相關(guān)�！�
微觀——于市民
值得抬頭仰望
張玉良表示，成都人口已超過(guò)千萬(wàn)大關(guān)，大量人口集中到城市以后，城市不僅要變大，還要變高�！榜R來(lái)西亞前總理馬哈蒂爾曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，每個(gè)國(guó)家都應(yīng)有值得抬頭仰望的東西，而吉隆坡的雙子塔就是馬來(lái)西亞的仰望�！睆堄窳颊f(shuō)。
張玉良也指出，超高層建筑的高度并不是越高越好�！�300米左右的高度是超高層建筑最優(yōu)化的選擇。而成都綠地中心之所以把高度定在468米，是與本地的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等具體因素相結(jié)合之后得出的結(jié)果。”
天府早報(bào)記者洪霽昕 攝影李國(guó)東 實(shí)習(xí)生高兆禾袁琳娜
1994年，位于騾馬市的四川中銀大廈建成，高度160米2010年，位于東大街的喜年廣場(chǎng)建成，憑借190米的高度成為成都第一高樓
今年，華潤(rùn)大廈讓“成都高度”突破200米大關(guān)，高度達(dá)到211.8米，成為成都新的第一高樓
5年后，成都綠地中心建成，將刷新“成都高度”，達(dá)到468米
每一個(gè)高度的加碼，是成都現(xiàn)代化與國(guó)際化的加碼
成都已建成高樓
明宇金融廣場(chǎng) 206米52層寫(xiě)字樓
仁恒置地廣場(chǎng) 180米39層寫(xiě)字樓
航天科技大廈 176米43層寫(xiě)字樓、酒店
輝盛行政公寓 170米40層住宅
背景淺析
高端寫(xiě)字樓租賃需求強(qiáng)勁
近年來(lái)，190米的喜年廣場(chǎng)、206米的明宇金融廣場(chǎng)、248米成都國(guó)際金融中心(在建)、320米的保利國(guó)際廣場(chǎng)(在建)——成都超高層建筑的高度一再被打破。而468米的綠地中心將成都“高度”再度向上大幅推升。
仲量聯(lián)行成都董事總經(jīng)理吳允燊表示，“預(yù)計(jì)未來(lái)跨國(guó)公司及大型國(guó)企等對(duì)于高品質(zhì)寫(xiě)字樓的租賃需求將持續(xù)強(qiáng)勁。”
世界超高層建筑
阿聯(lián)酋的迪拜大廈 高828米
紐約自由之塔 設(shè)計(jì)高度541.3米
中國(guó)臺(tái)北101大廈509米101層臺(tái)北
環(huán)球金融中心 492米101層上海
環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng) 484米108層香港
南京綠地中心 450米89層南京
京基100 441.8米100層深圳
編輯：李宏博
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