央廣網(wǎng)上海7月18日消息（記者楊靜）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞進行時》報道，7月16日，上海市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的補充通知》（下稱《通知》），明確自2021年7月19日起，對新申請核驗房源增加掛牌價格信息的核驗。按照新規(guī)，沒有通過掛牌價格核驗的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺企業(yè)不得對外發(fā)布該房源信息。

　　除了對新申請核驗房源增加掛牌價格信息的核驗外，目前各中介機構(gòu)正抓緊對系統(tǒng)內(nèi)部已有房源掛牌價格進行核驗。另有中介機構(gòu)表示，本周內(nèi)暫時不接受新增房源掛牌。

　　按照要求，上海市房管局要求部分頭部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在本周內(nèi)，把存量房源全部重新申報核驗。自7月19日起，部分頭部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)外網(wǎng)展示房源均為核驗通過的價格。

　　有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)告訴記者，目前，他們正分批次核驗各小區(qū)房源。同時，也在跟業(yè)主進行溝通。如果溝通無果，按照要求，超過政府限價的房源自7日19日起將不在外網(wǎng)展示。后續(xù)，只有通過身份核驗、產(chǎn)權(quán)核驗、價格核驗通過后的房源，才會在平臺外網(wǎng)上發(fā)布。

　　不過有些市民表示,核驗價暫時還沒有達(dá)到預(yù)期，買房處于觀望階段。

　　對于“市場真實價格”的界定，記者從上海市房管局了解到，這一價格主要是根據(jù)各小區(qū)的歷史實際成交價格，再綜合考慮多重因素而確定的。不過，對于前期上漲幅度比較高的，以“學(xué)區(qū)房”為名義存在明顯炒作行為的，將在此次價格核驗中擠掉泡沫，還原出市場的真實價格，讓其回歸合理、理性。

　　上海市房管局還明確，各經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行掛牌房源價格核驗，按照國家和上海市法律法規(guī)，誠信守法經(jīng)營。市房管局強調(diào)，對誘導(dǎo)虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為，將會同相關(guān)部門采取暫停網(wǎng)簽等措施予以嚴(yán)肅查處。