喚醒農(nóng)村“沉睡”的資產(chǎn)
2016-12-13 10:36:00 來源：農(nóng)民日報
張艷玲
堅定不移深化農(nóng)村改革，是解決三農(nóng)問題的關(guān)鍵所在。近年來，隨著城鎮(zhèn)化的快速推進，一些農(nóng)民在城鎮(zhèn)已有穩(wěn)定的工作和住所，有意將農(nóng)村的閑置宅基地處置變現(xiàn)，但按現(xiàn)行法律規(guī)定，宅基地不得上市交易，其并不具備作為物權(quán)應有的流通屬性，不能通過上市自由流轉(zhuǎn)變成農(nóng)民的財產(chǎn)性收益，只能任其閑置，變成一種“沉睡”的資產(chǎn)。
如何讓農(nóng)民帶著財產(chǎn)進城？這既是廣大農(nóng)民的迫切要求，也是進一步有序推進城鎮(zhèn)化需要解決的關(guān)鍵問題。彭山探索的“收儲-掛牌入市-對接鄉(xiāng)村旅游項目”的路徑，打破了宅基地只能在集體成員間轉(zhuǎn)讓的限制，并通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所實現(xiàn)農(nóng)村集體建設(shè)用地與資本的對接，既為“宅基地有償退出”的順利推進找到了資金來源，也為鄉(xiāng)村發(fā)展帶來了更大的機遇。其經(jīng)驗值得總結(jié)，對各地正陸續(xù)推進農(nóng)村改革的試驗區(qū)或許會有所啟發(fā)。
堅定不移深化農(nóng)村改革，既需要逢山開路、遇水架橋的勇氣，也需要管控風險、堅守底線的思維。“宅基地有償退出機制”的建立仍然需要在實踐中不斷完善：補償標準、退出資格認定、土地使用性質(zhì)會不會“變味”，甚至40年后集體建設(shè)用地使用權(quán)如何處置等等都需要不斷摸索，要做好打硬仗的準備。
編輯：王肖軍
關(guān)鍵詞：宅基地;農(nóng)村改革;農(nóng)村集體;農(nóng)民;變味
男子因宅基地糾紛殺弟媳潛逃 服毒自殺未果被抓,據(jù)了解,11月8日12時許,恩平市君堂鎮(zhèn)石潭村委會木角村女事主吳某因宅基地糾紛,與犯罪嫌疑人鄭某永(男,50歲,與吳某是叔嫂關(guān)系)發(fā)生爭執(zhí)打斗,其間犯罪嫌疑人鄭某永用刀砍傷吳某頭部致死后潛逃。鄭某永的妻子鄭氏介紹,事發(fā)之前,鄭某永便和老三一家因為宅基地的問題鬧得很僵,多次發(fā)生爭吵甚至是小規(guī)模沖突。
2016-11-12 07:32:00
在農(nóng)村，除了承包地外，宅基地、自留地、自留山也是農(nóng)民朋友支配、使用重要資源。根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權(quán)屬于集體。
2016-09-22 15:19:00
8月30日，記者從全省推進農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大會上了解到，為支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，我省提出允許宅基地范圍內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)用房。省政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的實施意見》中指出，整合現(xiàn)有資源解決創(chuàng)業(yè)場地，農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦符合環(huán)保、安全、消防條件的小型加工項目，允許在宅基地范圍內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)用房。
2016-09-01 08:14:00
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