央廣網(wǎng)北京10月10日消息 據(jù)中國鄉(xiāng)村之聲《三農(nóng)中國》報道，最近，湖南衛(wèi)視和東方衛(wèi)同時上線了兩檔全新的綜藝節(jié)目，一個叫《親愛的客�！罚�一個叫《青春旅社》，而這兩檔節(jié)目都不約而同地把目光對準了鄉(xiāng)村民宿。一時間，住民宿，成了一件時髦的事情。

　　說起鄉(xiāng)村民宿，這兩年可謂越來越火，今年“十一”期間，短租民宿類訂單增長了近4倍多。民宿究竟有什么魅力，它和以前的農(nóng)家樂有什么不一樣？中國鄉(xiāng)村之聲特約評論員孫立武認為：

　　孫立武：最近幾年，民宿異�；鸨�。隨便哪一間小民宿，卻能售賣五、六百元。與二、三線城市的洲際、喜來登等五星級酒店相比，房價一點都不便宜。至于那些流行的網(wǎng)紅民宿，全年平均客房率一般不低于90%，至少需要提前二、三個月預(yù)訂才有可能住得上。

　　怎么樣，大家是不是覺得開民宿特別掙錢？不過，這里面還有很多生意經(jīng)需要了解。首先，開辦民宿所需要的資金相比較農(nóng)家樂要高出很多倍，從幾百萬元至上千萬元不等。不過，回本的速度也比農(nóng)家樂要快得多。生意爆棚的，三到四年就能收回投資。

　　雖然相比農(nóng)家樂，民宿客房率高，投資回收快，但給出的服務(wù)也要比普通農(nóng)家樂高出許多。比如最近湖南衛(wèi)視和東方衛(wèi)視播出的兩檔民宿節(jié)目里，我們就有很深的感觸。首先，民宿的裝修、住宿條件要比農(nóng)家樂更舒適、更豪華！像家電出現(xiàn)問題、床墊睡著不舒服、屋子里有蟲子等等農(nóng)家樂經(jīng)常出現(xiàn)的問題，在民宿里是絕對不能發(fā)生的。另外，民宿還必須擁有私人訂制的服務(wù)，比如一位剛來云南的顧客想在住進民宿之后馬上吃上米線，那么店家不能任性地說沒有，必須要想盡各種方法做出一碗米線才可以。再比如，民宿必須提供叫車、接送、導(dǎo)游等服務(wù)，這樣才能讓顧客滿意。

　　所以，總結(jié)為一句話就是，民宿必須有親近自然的外表，但也必須有堪比星級酒店的服務(wù)。

　　可能有人會問，既然如此，為什么大家不直接去住五星級酒店呢？我想，這可能是因為酒店住多了，感覺差異性確實不大。而民宿是新生事物，而且類同性小，每個都有自己的個性和主題，不大會讓人產(chǎn)生審美疲勞。更重要的是，民宿比酒店多了一個誘人的要素，那就是民宿有主人，所以民宿比酒店更有人情味，更溫馨。民宿主人的生活方式與人生閱歷是民宿的一大賣點。

　　表面上看，開民宿是一部分人的生活方式。但實際上，這是一次精神上、文化上的尋根運動�，F(xiàn)在，從鄉(xiāng)村出來的70后、80后，他們想要回到家鄉(xiāng)，回歸自然。而開民宿是一個非常好的讓他們回歸故里的途徑�，F(xiàn)代的都市文明實在太匆忙，許多人依舊不太適應(yīng)壓抑緊張的生活。如果鄉(xiāng)村的居住條件舒適干凈，生活便利性高，教育設(shè)施不差，又能就業(yè)養(yǎng)家糊口，誰不愿意住到鄉(xiāng)下去呢？

　　所以，在社會主義新農(nóng)村的建設(shè)和城鎮(zhèn)化的過程中，我們千萬不能把農(nóng)村的景致、建筑、風俗文化破壞殆盡。這些別致、富有特點的農(nóng)村，才是農(nóng)民致富的秘密法寶！