何為共享民宿？接過(guò)柯城區(qū)旅委頒發(fā)的“村民宿集業(yè)主證”，66歲的村民鄭小林興奮不已。因?yàn)閺漠?dāng)天起，他家空置多年、面積為147平方米的第三層樓，將變身為兩間對(duì)外開(kāi)放的精品民宿。而這個(gè)過(guò)程中，他不僅沒(méi)花任何裝修費(fèi)，無(wú)需承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，每年還可獲得1.47萬(wàn)元租金收入。

　　這是柯城區(qū)的全新探索，其目的是以全新的民宿形態(tài)為支點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)資本與鄉(xiāng)村深度融合，探索鄉(xiāng)村振興的產(chǎn)業(yè)新模式。

　　2016年，柯城區(qū)在環(huán)境優(yōu)美的新宅村打造“叢林穿越”旅游項(xiàng)目，次年5月試營(yíng)業(yè)后吸引了大量游客。上海鄉(xiāng)伴文旅集團(tuán)瞄準(zhǔn)商機(jī)，投資800多萬(wàn)元，打造遠(yuǎn)近聞名的圃舍民宿。但很快，他們發(fā)現(xiàn)，僅幾處高端民宿接待能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠；而檔次不高的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)能力較弱，無(wú)法吸引和留住游客。

　　共享民宿的創(chuàng)意由此迸發(fā)。在區(qū)政府的鼓勵(lì)和支持下，“鄉(xiāng)伴”租下圃舍附近10棟農(nóng)居的空置房間，改造成風(fēng)格時(shí)尚、價(jià)格親民的31個(gè)房間100個(gè)床位，并取名為“村民宿集”，由圃舍團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。戶(hù)主除拿固定租金外，還可為住客提供餐飲等服務(wù)，并帶動(dòng)原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售。

　　為讓農(nóng)民打消顧慮，敞懷擁抱這次探索，柯城區(qū)還加快了農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革。當(dāng)天，新宅村村集體代表、農(nóng)民代表、“鄉(xiāng)伴”負(fù)責(zé)人分別拿到了衢州市發(fā)出的首批農(nóng)村宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)證書(shū)�！坝辛诉@些，農(nóng)民可放心地把房子租出去。”柯城區(qū)委書(shū)記徐利水說(shuō)。

　　走進(jìn)6號(hào)宿集鄭華珍家中，但見(jiàn)整潔廳堂內(nèi)擺放著冰箱、八仙桌等，正前方還掛著紅色年歷，仿佛回到了鄉(xiāng)下父母家中。進(jìn)入二樓房間，墻面潔白，地板錚亮，一張張高低床有序擺放，都市氣息撲面而來(lái)。

　　浙江大學(xué)教授周永廣認(rèn)為，首批10棟的量雖然不大，意義卻很大，核心在于實(shí)現(xiàn)了政府、農(nóng)民、企業(yè)三方共贏。（記者 鄧國(guó)芳 梅玲玲 區(qū)委報(bào)道組 周洲）