走進(jìn)臨安區(qū)錦城街道新民小區(qū)602號(hào)，樓道內(nèi)芬芳撲鼻，明亮又整潔。如果不是門外張貼了“三星級(jí)出租房”的標(biāo)識(shí)，很難看出這是一幢用于出租的民居。

　　房東是一對(duì)老夫妻，每天要把整幢樓的角角落落打掃干凈，并逐一檢查15間出租房的水電、門窗等情況�！白龅暮昧�，才能有三星級(jí)，而且很難被評(píng)上。”房東袁阿姨高興地說，自從拿到最高的三星級(jí)后，她的房子一點(diǎn)也不愁出租，月房租從兩三百元漲到四百元后，依然十分搶手，“好多租了都不愿意換房子，就喜歡我這里。”

　　2017年，臨安公安分局牽頭開展居住出租房屋星級(jí)化管理的基礎(chǔ)上，著力打造出升級(jí)版——居住出租房屋“旅館式”星級(jí)化管理，并作為2017年政府為民十件實(shí)事之一。截至目前，臨安區(qū)11121戶居住出租房屋全部完成星級(jí)評(píng)定，其中三星級(jí)出租房987戶。

　　別看只加了“旅館式”三個(gè)字，服務(wù)管理的內(nèi)容卻多了很多。比如建立了房屋租賃準(zhǔn)入制度，包括準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)入審查、準(zhǔn)入培訓(xùn)等方面。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，設(shè)置在違法建筑、地下建筑的，或與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品在同一建筑內(nèi)的，或房屋建構(gòu)等存在嚴(yán)重安全隱患的，或存在部分安全隱患，未經(jīng)改造符合標(biāo)準(zhǔn)要求的房屋，一律不予登記準(zhǔn)入。房東必須參加安全專題培訓(xùn)，簽訂治安消防安全責(zé)任書。

　　在錦城街道新民小區(qū)、錦北街道平山新村，都有一個(gè)“旅館式”星級(jí)化服務(wù)總臺(tái)。轄區(qū)內(nèi)的房東要出租房屋，先到這里進(jìn)行申報(bào)、審核，只有經(jīng)公安、規(guī)劃、鎮(zhèn)街等部門審核驗(yàn)收合格后，才可以對(duì)外出租。房子安全有保障了，同樣受到保障公司的青睞，如太平洋保險(xiǎn)公司專門推出險(xiǎn)種，承保后出租房屋發(fā)生財(cái)產(chǎn)、人員損失，可以獲得相應(yīng)理賠。

　　袁阿姨介紹說，她的房子在出租前，進(jìn)行了一次全面的“體檢”，開出了“藥方”。比如，在門口鐵門上安裝了門禁系統(tǒng)，不遠(yuǎn)處有監(jiān)控探頭，每一層樓道、每一間出租房配備煙感器和消防應(yīng)急套裝，還有三樓以上安裝逃生設(shè)備等。此外，消防指導(dǎo)整改了電動(dòng)車違規(guī)充電、伙食同宿、電線私拉亂接等安全隱患。

　　“有了好房東，還要有好租客�！迸R安公安分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，來租房子的人，必須在“旅館式”星級(jí)化服務(wù)總臺(tái)進(jìn)行申報(bào)登記，審核通過后領(lǐng)取房卡，憑卡刷門禁后進(jìn)入屋內(nèi)。據(jù)了解，臨安區(qū)居住出租房屋和流動(dòng)人口登記率均實(shí)現(xiàn)100%。

　　臨安公安分局還結(jié)合“最多跑一次”改革，自行研發(fā)“臨安星居客”APP，打造集租房搜索、登記申報(bào)、租賃審核等功能為一體的網(wǎng)絡(luò)“服務(wù)總臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)租房便捷化、智能化，目前APP已上傳房源3717間。在日常管理中，臨安公安分局聯(lián)合城管、鎮(zhèn)街、村社區(qū)等力量，每周組織一次以上出租房屋集中清查整治，并每季度評(píng)定一次星級(jí)，實(shí)行動(dòng)態(tài)升降。2017年，共開展清查行動(dòng)50次，投入警力1.5萬余人次、網(wǎng)格力量5300余人次，檢查出租房1.7萬余家次；在檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)房屋，采取督促“下架”、行政處罰等措施，房東主動(dòng)“下架”133戶，責(zé)令“下架”2289戶。

　　據(jù)了解，2017年臨安區(qū)發(fā)生在出租房的火災(zāi)警情同比下降68.8%、刑事治安案件同比下降30.6%，未發(fā)生出租房重大火災(zāi)事故和亡人火災(zāi)事故。（浙江在線記者 包敦遠(yuǎn) 通訊員 符栩?yàn)t 朱陳偉）