自2017年11月底，杭州老小區(qū)加裝電梯在上城區(qū)新民村“破冰”后，已在全市全面開花。不過，電梯裝上了，后續(xù)的維護保養(yǎng)該如何解決？

　　作為杭州拱墅區(qū)首個老小區(qū)加裝電梯的單元樓，天時苑小區(qū)7幢4單元有了辦法：全體業(yè)主出資，給電梯上保險。

　　每戶人家每年出650元

　　給電梯上保險

　　“這下放心了，解決了我們的后顧之憂�！�1月31日上午，天時苑小區(qū)7幢4單元住戶濮建民作為業(yè)主代表，在電梯養(yǎng)老綜合保險單上簽字后，長舒一口氣。

　　濮建民所在的單元樓，是拱墅區(qū)首個既有住宅加裝電梯的單元樓，去年7月建設(shè)完畢并啟用。

　　在電梯啟用的同時，業(yè)主們還出資把樓道重新裝修了一番，乘坐電梯別提有多舒心了。目前電梯還處于免保期，沒有什么問題，但是長遠看來，電梯總得有個專業(yè)“大管家”。

　　濮建民說，他們想了很多辦法，包括請個第三方維保單位�！暗�我們不懂技術(shù)，對方說什么是什么，太容易被人擺布了。”

　　在拱墅區(qū)市場監(jiān)管局的溝通協(xié)助下，簽訂電梯養(yǎng)老保險，算是把所有的麻煩事給解決了�！耙荒昊�6500元錢，雖然相比請第三方維保單位要貴一點，但把電梯的人身安全保險、日常維保、更換零件、年檢等一切費用都由保險公司全權(quán)負責等都包括進去了，更專業(yè)全面。”

　　記者了解到，這6500元保費，由天時苑7幢4單元3樓至7樓的10戶住戶平均分攤，每戶每年出資650年。

　　不過，伴隨著電梯使用年數(shù)的增加，保費將逐年遞增，5年內(nèi)每年6500元，5至10年每年8500元，10年以上每年1萬元。

　　“比較好的是，如果電梯需要更換，保險公司將最高賠付10萬元�！� 濮建民說。

　　業(yè)主開展自治管理

　　集體簽下公約

　　在給電梯上綜合保險的同時，天時苑小區(qū)7幢4單元的業(yè)主們也在給自己做規(guī)矩。

　　在簽下電梯保單的同時，業(yè)主們也簽下了一份自治管理規(guī)約。“只有大家都愛護電梯，才能從根本上延長電梯壽命，最終每個人都受惠�！� 濮建民說。

　　在這份公約中，規(guī)定全體業(yè)主不得將易燃、易爆、腐蝕性放射性等危險品帶入電梯；不得運送裝修材料、電動車等大型物品，嚴禁超重、超載；不得強行乘坐故障、超載電梯。

　　同時，還強調(diào)電梯內(nèi)嚴禁吸煙，不得隨意亂丟煙蒂等垃圾。

　　濮建民告訴記者，他們已經(jīng)在這么做了�！坝腥税l(fā)現(xiàn)電梯里有垃圾什么的，就會拍照發(fā)在我們的微信群里，讓丟棄的人去清理掉。目前，我們電梯運轉(zhuǎn)得相當好。”

　　而在拱墅區(qū)市場監(jiān)管局副局長李國成看來，天時苑模式很好地解決了既有住宅加裝電梯的后續(xù)維保難題，很有可能通過這個“芽”，發(fā)展成一片樹林。“我們將會同住建、街道和社區(qū)，對該模式進行分析和研判，不斷調(diào)整和完善，繼續(xù)探索加裝電梯后續(xù)長效管理模式�！保ㄕ憬�在線記者 吳佳妮 通訊員 王佶敏）