央廣網(wǎng)溫州12月23日消息（記者劉飛、見習(xí)記者劉柏煊）今年，溫州等地出現(xiàn)少數(shù)住房的國有建設(shè)用地使用權(quán)到期問題，并引發(fā)關(guān)注。

　　今天（12月23日），國土資源部方面表示，地方在相關(guān)“法律安排”明確之前，可以采用“兩不一正常”的過渡性辦法處理，即不需要提出續(xù)期申請(qǐng)；不收取費(fèi)用；正常辦理交易和登記手續(xù)。

　　據(jù)了解，近期國土資源部收到了浙江省國土資源廳《關(guān)于如何處理少數(shù)住宅用地使用權(quán)到期問題的請(qǐng)示》（浙土資﹝2016﹞64號(hào)），溫州當(dāng)?shù)厝罕娖谂伪M早解決20年住房土地使用權(quán)到期問題，方便其辦理住房交易、過戶以及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

　　對(duì)此，國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為解決這些群眾當(dāng)前面臨的實(shí)際問題，維護(hù)其應(yīng)有權(quán)益，國土資源部商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意后，復(fù)函并抄送各地國土資源管理部門，地方在相關(guān)“法律安排”明確之前，可以采用“兩不一正�！钡倪^渡性辦法處理。

　　該過渡性辦法提出，少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，權(quán)利人不需要專門提出續(xù)期申請(qǐng)；市、縣國土資源主管部門不收取相關(guān)費(fèi)用；此類住房發(fā)生交易時(shí)，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”時(shí)，仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期，并且注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》（國土資廳函﹝2016﹞1712號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)”。

　　國土資源部方面強(qiáng)調(diào)，“兩不一正�！笔沁^渡性辦法，主要是出于便民、利民的考慮，在相關(guān)法律安排出臺(tái)前，由地方根據(jù)本地實(shí)際，先解決一些群眾當(dāng)前面臨的住房不能過戶等實(shí)際問題，維護(hù)群眾權(quán)益，解決行政管理部門在房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記等工作中遇到的操作難題。

　　而為何是過渡性辦法？國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一方面，溫州此次出現(xiàn)的問題牽扯面小，只涉及少量住房，屬于改革初期先行先試造成的個(gè)別情況，有其特殊性；另一方面，相關(guān)法律安排尚未出臺(tái)，地方行政管理部門先按此辦法操作，待相關(guān)法律安排出臺(tái)后，再與之做好銜接。

　　對(duì)于帶有普遍性的70年住宅土地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期問題，國土部方面表示，這關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益，國土資源部高度重視，將繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)查研究，在相關(guān)工作中建言獻(xiàn)策。