央廣網(wǎng)鄂爾多斯2月13日消息（記者管昕）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，近日，多位內(nèi)蒙古鄂爾多斯市的公務(wù)員向中國之聲反映稱，2010年，當(dāng)?shù)卣�府面向全市公�?wù)員集資建設(shè)康巴什公務(wù)員社區(qū)，報名申請這種限價房的公務(wù)員，均向所在單位交納了30多萬元的預(yù)付款。當(dāng)初房管局承諾，如果不要房隨時可以返還這筆預(yù)付款。但當(dāng)不要住房的公務(wù)員申請退款時，房管局卻以資金沒有回籠為由拒絕退款，建好的房子最后也由開發(fā)商抵押給了銀行。多年來，他們數(shù)次討要，卻“錢房兩空”。

鄂爾多斯一政府部門開出的集資建房定金收據(jù)

　　白峰是鄂爾多斯市交通局的一名公務(wù)員，2010年根據(jù)鄂爾多斯政府集資籌建公務(wù)員住宅小區(qū)的相關(guān)政策，預(yù)交給市房管局35萬元。不久，白峰由于身體不好，想留些錢治病就遞交了退款申請，但直到現(xiàn)在這筆錢都沒有退還給他，“當(dāng)時我就提出特別困難希望申請退款，而且他承諾給我們退款，2010年就說讓我們等著，后來房子都處理完了，到最后錢還沒有給�！�

　　白峰2014年因病退休，他介紹說，籌集資金時房管局承諾，如果有不要房的職工，可以到各自單位登記申請退款。記者聯(lián)系到鄂爾多斯市住房保障和房屋管理局一名負(fù)責(zé)此事的工作人員，他表示，當(dāng)時確實(shí)有這樣的承諾，“這個如果按照正常來說錢是應(yīng)該還給他�！�

　　申請退款的公務(wù)員不止白峰一個人。鄭榮立是鄂爾多斯市公路管理局的一名公務(wù)員，于2010年經(jīng)由所在單位上交給房管局預(yù)付款35萬元。本想著與老伴兒一起住進(jìn)新房的他，于2012年因病去世，他的兒子鄭海濤為了方便照顧母親，決定讓母親與自己長住。這樣一來，就不再需要公務(wù)員住宅小區(qū)的住房了。鄭海濤說：“我母親現(xiàn)在也跟我住了，這個房子就不需要了。當(dāng)時我就想要去退款，但是這么久了也沒給退�！�

　　既然集資建房時承諾可以退款，為什么7年過去了，這筆錢還是沒有退還？鄂爾多斯市房管局的工作人員告訴記者，目前資金都押在了房子上，建房時開發(fā)商欠下的銀行貸款還沒有還清，“這個不是哪個領(lǐng)導(dǎo)說了算的，這個錢也不是我們的錢，如果回來了該退就退了，現(xiàn)在主要是資金回籠不了�！�

　　這名工作人員稱，如果這些公務(wù)員想要房子，政府會出面幫助開發(fā)商協(xié)調(diào)資金還上銀行貸款，將抵押給銀行的房子拿回來交付給這些公務(wù)員，“政府已經(jīng)出面幫助企業(yè)協(xié)調(diào)資金，都在給想辦法，不是不給解決。他們要是想要房政府就幫助他們把貸款還了，把抵押撤了。”

　　但鄭海濤卻告訴記者，當(dāng)他向房管局提出要房子時，房管局的工作人員并沒有給予明確答復(fù)，“我年前去了房管局，沒辦法了我要不來錢就說那把房給我，他也沒給，說讓我等著，答應(yīng)給我解決也沒解決�！�

　　房管局與公務(wù)員各執(zhí)一詞，但7年來，這些公務(wù)員錢和房都沒有拿到，卻是不爭的事實(shí)。問題到底出在哪？房管局的工作人員認(rèn)為，2010年鄂爾多斯房市火爆，很多公務(wù)員都提交了集資建房申請，但后來房市急轉(zhuǎn)直下，部分人就提出退款。矛盾的出現(xiàn)并非是單方面的責(zé)任，“當(dāng)時他們不主動申請，開發(fā)企業(yè)也不會蓋那么多房子，當(dāng)時都是自愿申請，行情好的時候都申請要房，現(xiàn)在行情不好都想退房。當(dāng)時開發(fā)商建房子的時候，開發(fā)商摸底調(diào)查過，有多少人有意愿要房的�！�

　　而對于這一說法，接受采訪的公務(wù)員并未給出正面回復(fù)。他們稱，此事涉及到上百名要求退房的公務(wù)員，但房管局的相關(guān)人員在接受采訪時稱，具體涉及到多少名公務(wù)員，目前沒有統(tǒng)計。

　　公開資料顯示，2006年7月，鄂爾多斯市委、市政府將駐地搬到康巴什新區(qū)。市政府和51個市直機(jī)關(guān)陸續(xù)遷入康巴什新區(qū)后，數(shù)以萬計的公務(wù)員也陸續(xù)搬到新區(qū)。媒體曾報道稱，鄂爾多斯市在康巴什新區(qū)興建了150多棟、上萬套公務(wù)員房。

　　而早在2006年，建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源部共同下發(fā)的《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》中，明確規(guī)定“一律停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項目。嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益。”

　　北京圣運(yùn)律師事務(wù)所律師王優(yōu)銀認(rèn)為，當(dāng)?shù)卣�府顯然違反了這一規(guī)定，“鄂爾多斯政府相關(guān)部門實(shí)際上是違規(guī)的開展這種集資建房的行為，而且收了公務(wù)員的錢屬于違法行為�！�

　　王優(yōu)銀認(rèn)為，公務(wù)員參與集資建房，無論最后獲利還是虧損，本身就是不恰當(dāng)?shù)�。而北京中聞律師事�?wù)所地產(chǎn)業(yè)務(wù)部主任周瑞軍律師認(rèn)為，雖然房管局當(dāng)初可以退款的承諾是口頭的，但公務(wù)員退款請求合理合法的，房管局應(yīng)該無條件退款。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者，當(dāng)?shù)卣�府目前房子和錢都拿不出來的現(xiàn)象，是不正常的，當(dāng)?shù)卣�府涉嫌�?yán)重違規(guī)，“標(biāo)準(zhǔn)的集資建房，整個全流程資金要專款專用，所有的產(chǎn)權(quán)封閉運(yùn)行的。按照集資建房的投資比例，產(chǎn)權(quán)人對應(yīng)投資人。如果公務(wù)員不想要房，他的問題很容易解決，就是退款就退出份額。現(xiàn)在房屋和資金都沒有，那政府可能就是存在了違規(guī)的行為�！�

　　昨晚，鄂爾多斯市房管局回應(yīng)稱，“近兩年已經(jīng)陸續(xù)退還了部分資金，近期又籌措了部分資金，正在退還中，下一步，將積極籌措資金，盡快全部予以退還�！�

　　有關(guān)事情進(jìn)展，中國之聲將持續(xù)關(guān)注。