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全球十大最昂貴房地產(chǎn)市場中國占七個
2013-07-03 13:04 來源：中國廣播網(wǎng)我要評論
中廣網(wǎng)北京7月3日消息（記者費(fèi)磊）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，國際貨幣基金組織數(shù)據(jù)顯示，以房價(jià)相對薪酬來考慮的全球十大最不可負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)市場中有七個都在中國。
這十大城市分別是北京、上海、深圳、香港、天津、廣州、重慶、東京、倫敦和紐約，其中有七個中國城市，五個在世界最昂貴的房地產(chǎn)市場中名列前茅。
居民住宅問題是中國政府面臨的一個大問題，而且這個問題還將一直存在。6月，新房價(jià)格比去年同期增長了7.4%，這是自去年12月以來出現(xiàn)的最快增長。
國際貨幣基金組織以房價(jià)和工資的比率來反映人們是否能承受這種房價(jià)，而不僅僅是以房產(chǎn)的絕對價(jià)值計(jì)算。房價(jià)和工資的比率是某一城市的平均房價(jià)與平均可支配收入的比值，反映了人們是否能承受這種房價(jià)而不僅僅是房產(chǎn)的絕對價(jià)值。紐約一間公寓價(jià)格的中列數(shù)是一個普通家庭的收入的6.2倍多，而要想在北京的中心城區(qū)買間房子要花去近四分之一個世紀(jì)的收入。
報(bào)告稱，中國政府表示，不再將GDP作為衡量地方官員政績的唯一指標(biāo)。如果地方官員能夠從唯GDP是從中解脫出來，可能會較少地依賴土地銷售。而中國的高房價(jià)正來源于這種依賴，它使得房價(jià)上漲，并驅(qū)使人們在建筑領(lǐng)域通過借貸過度投資。
另悉，世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司(CBRE)6月20日發(fā)布的報(bào)告顯示，在覆蓋全球127個商業(yè)區(qū)的統(tǒng)計(jì)中，全球六大寫字樓租金最貴地區(qū)中，僅亞洲就占了5個，其中中國4個。
編輯：李靜
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