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　　央廣網(wǎng)北京8月27日消息（記者柴華）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，評級機構(gòu)穆迪日前發(fā)表研究報告表示，將萬科企業(yè)的評級展望由“穩(wěn)定”降至“負(fù)面”，并已經(jīng)確定萬科“BAA1”發(fā)行評級。

　　對于評級調(diào)降的原因，穆迪方面的高級信貸分析師表示，該公司管理層與其大股東的糾紛可能會增加該公司現(xiàn)有的管理團隊的變更、商業(yè)策略與財務(wù)政策的風(fēng)險，這次負(fù)面的評級展望反映了這種考量。

　　他又表示，只要這個公司管理層與大股東的糾紛一天不解決，萬科的運營挑戰(zhàn)就會增加，而且即便該公司的管理層沒有變化，銀行對于公司的要求也會提高，比如收緊信貸條件以及減少可用信貸等。負(fù)面的評級展望也反映了這樣一個事實。

　　此前，根據(jù)萬科方面介紹，自六月份以來，已有31個新項目收購面臨擱置，取消或者是被要求進(jìn)行進(jìn)一步談判。公司管理層表示正在積極采取行動以解決爭議。

　　但是穆迪認(rèn)為，這個公司Baa1的評級不會面臨即時降級的壓力，因為他的擴張戰(zhàn)略是比較謹(jǐn)慎，資金流動性較強，且債務(wù)杠桿仍保持低位。如果股東和管理層之間的爭端解決的話，公司現(xiàn)在的評級展望可能回歸穩(wěn)定。

　　另一方面，如果這個爭端持續(xù)，導(dǎo)致公司的經(jīng)營和財務(wù)狀況都受到嚴(yán)重影響，或者是目前的管理團隊分裂，進(jìn)而導(dǎo)致公司運營遭到顯著破壞，及其財務(wù)和流動性狀況的惡化，那么評級可能會遭到下調(diào)。

　　此前，標(biāo)普已經(jīng)宣布將萬科的展望評級由穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面，并確認(rèn)對萬科“BBB+”長期企業(yè)信用評級。它的主要理由也是股權(quán)之爭對公司和管理層的穩(wěn)定性產(chǎn)生影響，且解決方案不明，而近期恒大的介入無疑是增強了不確定性。