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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)報(bào)道：住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌11日在廣東臺(tái)山解讀中國(guó)官方樓市調(diào)控方向變化時(shí)稱，以往樓市是以控為主，通過“限價(jià)”、“限購(gòu)”等抑制需求，但現(xiàn)在則強(qiáng)調(diào)增加供應(yīng)。

　　上周，中央政治局召開會(huì)議，分析研究2014年經(jīng)濟(jì)工作。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)議提出“做好住房保障和樓市調(diào)控”。顧云昌對(duì)此表示，“這是兩方面的調(diào)控，而不再是單方面的遏制”。

　　顧云昌當(dāng)日出席了廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)舉辦的中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇。他指出，由于GDP增速放緩，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不可能一直火爆，但也不存在輿論熱議的崩盤和泡沫破裂的情況。近期關(guān)于唱衰中國(guó)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的輿論很多，有言論稱，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與日本房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂之前很相像，他對(duì)此并不認(rèn)同。

　　顧云昌表示，中國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展過程中，對(duì)住房的需求是剛性的，而且是巨大的，加之中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)金融杠桿率不高，所以有理由相信房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有崩盤的可能。他認(rèn)為，2014年中國(guó)住房市場(chǎng)走勢(shì)將基本平穩(wěn)，但增速趨降。

　　顧云昌說，類似于限價(jià)的辦法，應(yīng)盡可能不用，“政府‘有形之手’，稱之為‘閑不住的手’，我們應(yīng)該少用。”顧云昌指出，中國(guó)樓市調(diào)控“有時(shí)候越調(diào)越高，并不理想”。

　　顧云昌稱，目前北京、上海、廣州、深圳等大城市房?jī)r(jià)上漲的原因，歸根到底是供不應(yīng)求，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)要加大住房供應(yīng)，特別要增加土地供應(yīng)量，要盤活存量房產(chǎn)。