央廣網上海7月10日消息（記者楊靜）日前，由贏翰資產、贏翰財富聯(lián)合主辦的“2018年度不動產投資策略峰會”在滬舉行。來自金融機構、地產企業(yè)、研究機構的400多位嘉賓共同探討房地產行業(yè)未來發(fā)展趨勢和投資機會。贏翰資產創(chuàng)始合伙人董事長高立平表示，養(yǎng)老地產有望締造下一個投資高峰。

　　有數(shù)據(jù)顯示，到2020年全球戶主超過60歲的家庭總支出達到15萬億美元。而我國2007年中國60歲以上的老年人口已經達到了2.4億人，占總人口的比重17.3%，且這一比重會在未來遞增。可以預測，發(fā)展中國家也將迎來長壽紅利。加之數(shù)量龐大，未來中國的養(yǎng)老市場也必將迎來類似的長壽紅利。贏翰資產創(chuàng)始合伙人董事長高立平指出，中國的養(yǎng)老事業(yè)擁有足夠大的人口基數(shù)，人口的老齡化將給中國帶來不可估量的產業(yè)效益。

　　隨著老人對于老年產品和服務的認知水平的不斷提升，傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式，已經難以滿足需求。由專業(yè)開發(fā)營運團隊管理，以養(yǎng)老養(yǎng)生居所為核心，配置老年人生活配套設施的社區(qū)養(yǎng)老模式發(fā)展空間可觀。

　　據(jù)了解，持續(xù)照料退休社區(qū)(Continue Care of Retirement Community，簡稱CCRC)是一種國際主流的養(yǎng)老地產模式，由運營商主導，主打精細化管理和服務。經過多年發(fā)展，CCRC已成為一種復合型養(yǎng)老社區(qū)。高立平認為，未來，打造CCRC社區(qū)及康養(yǎng)小鎮(zhèn)，將是房地產行業(yè)的新藍海。

　　對此，贏翰資產養(yǎng)老板塊將從產品角度聚焦，主要是兩類產品，一類是針對健康老年人打造的養(yǎng)生養(yǎng)心、休閑娛樂保健的常駐地。還有一類是生命康養(yǎng)小鎮(zhèn)，這一模式更像老齡人群的度假社區(qū)，是老年人的常住地，年輕人“5+2”休閑度假地。同時，兩類產品在選址、客群、主力產品、配套、功能服務等各個方面有自己的特色與要求。