從昨天傍晚到今天上午，杭州余杭、主城、蕭山接連掛牌9宗地塊，在房產(chǎn)業(yè)內(nèi)均感嘆杭州出地快速且集中的同時(shí)，一項(xiàng)土地競(jìng)價(jià)規(guī)則重大的改變，悄然出現(xiàn)。

　　主城區(qū)三塘、祥符兩宗涉宅地，封頂溢價(jià)率下調(diào)至30%，而此前主城區(qū)涉宅地的封頂溢價(jià)率是50%。

　　從相關(guān)部門(mén)了解到，杭州市八區(qū)將逐步統(tǒng)一，溢價(jià)封頂均調(diào)整至30%。

　　三塘單元地塊起始總價(jià)121090萬(wàn)元，起始樓面價(jià)20244元/㎡，最高限價(jià)為157090萬(wàn)元，最高樓面價(jià)26263元/㎡，封頂溢價(jià)率為30%。

　　祥符單元地塊起始總價(jià)135995萬(wàn)元，起始樓面價(jià)17214元/㎡，最高限價(jià)為175995萬(wàn)元，封頂樓面價(jià)22277元/㎡，封頂溢價(jià)率為30%。

　　此次7宗有封頂總價(jià)的涉宅地塊，僅主城區(qū)兩宗溢價(jià)率調(diào)整到30%，余杭及蕭山的5宗地塊均保持50%溢價(jià)封頂?shù)囊?guī)則不變。據(jù)相關(guān)人士透露，未來(lái)杭州市八區(qū)將逐步統(tǒng)一，溢價(jià)封頂均調(diào)整至30%。（浙江在線記者李成）