我國不動產(chǎn)登記進入倒計時
2014-04-23 07:00 來源：中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)北京4月23日消息（記者馮會玲 季蘇平）據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,我國不動產(chǎn)登記進入倒計時。按照國土資源部部署，從今年開始，用3年左右時間能夠全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。14-4-23 新聞和報紙摘要全文>>>
按照國土部給出的時間表， 2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2016年全面實施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。國土資源部地籍司副司長冷宏志表示，此舉目標是確認和保護產(chǎn)權(quán)。并表示，原來已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效，不強制換證，而是逐步替換舊證書:“我們國家物權(quán)法規(guī)定，對于不動產(chǎn)如果不登記，不受法律保護，那么從這個角度來講，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以后，那么大家為了更好的保護自己物權(quán)或者叫財產(chǎn)權(quán)，正常的講，他應(yīng)該到登記部門來進行登記，如果不登記的話那么他就不能夠?qū)沟谌�，所以從這個角度來講的話，我們有信心，有能力，能夠建立起來不動產(chǎn)登記信息技術(shù)平臺�！�
此前住建部曾推出過“住房信息聯(lián)網(wǎng)制度”。而住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難題主要存在于：一是從技術(shù)上看，系統(tǒng)不統(tǒng)一，沒有也無法聯(lián)網(wǎng)；二是數(shù)據(jù)不全。冷宏志表示，不動產(chǎn)登記本意不在房地產(chǎn)，其主要目的是建立所有種類不動產(chǎn)的登記制度：“至于目前有些媒體，或者網(wǎng)上解讀實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有利于防止腐敗，有利于降低房價，對房地產(chǎn)市場影響，我想這些都不是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的直接的目的，客觀上出發(fā)點也不是從反腐，也不是抑制房價的考慮，這些客觀上，可能多多少少的跟這個有些關(guān)系�！�
?曾有業(yè)內(nèi)人士表示，如若實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房價馬上會跌，房產(chǎn)稅也指日可待。但也有專家持不同觀點，他們認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是一種中長期制度建設(shè)的范疇，這并不意味著不動產(chǎn)統(tǒng)計登記完成是房價下跌的一個時間節(jié)點。我愛我家副總裁胡景暉：“從中長期來看我覺得對行業(yè)是一個利好，會增加房源的供應(yīng)量，但是短期內(nèi)，突然出現(xiàn)這種房源的爆發(fā)，或者大量的拋售潮，我覺得目前還不具備這個條件。”
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編輯：李逢靜
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