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　　中廣網(wǎng)北京7月19日消息（記者莊勝春）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，渣打銀行一項(xiàng)針對(duì)全國(guó)8個(gè)二三線城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所作調(diào)查的顯示，二三線城市房屋庫(kù)存令人擔(dān)憂，有63.3%的受訪開(kāi)發(fā)商稱(chēng)其所在城市房屋庫(kù)存沒(méi)有出現(xiàn)下降，有40%的受訪開(kāi)發(fā)商稱(chēng)庫(kù)存還在上升。

　　這項(xiàng)調(diào)查由渣打銀行在今年5、6月份針對(duì)西安、重慶、石家莊等8個(gè)城市30家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所做，調(diào)查顯示，庫(kù)存仍然是受訪者很擔(dān)憂的一個(gè)問(wèn)題。30家開(kāi)發(fā)商中有12家說(shuō)其所在城市的庫(kù)存還在上升，只有7家預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月房屋的庫(kù)存將會(huì)下降。

　　日前某研究機(jī)構(gòu)還發(fā)布了一個(gè)中國(guó)城市發(fā)展前景與風(fēng)險(xiǎn)排行榜，甘肅隴南、陜西延安等三四線城市都位列房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)城市的前列，在這些城市的我們可以看到，一邊是新增大量土地的加速發(fā)展，另外一邊是大量的樓盤(pán)數(shù)據(jù)卻遲遲不見(jiàn)買(mǎi)家，兩項(xiàng)映照之下，可見(jiàn)庫(kù)存的確是現(xiàn)在從二線城市到四線城市普遍存在的一個(gè)問(wèn)題。

　　這項(xiàng)調(diào)查反映出，二、三線城市開(kāi)發(fā)商房屋定價(jià)策略仍然很接近。有調(diào)查顯示，有21家開(kāi)發(fā)商表示其所在城市房屋的價(jià)格在過(guò)去三個(gè)月是溫和上漲；另外23家開(kāi)發(fā)商認(rèn)為未來(lái)6個(gè)月內(nèi)，房?jī)r(jià)的漲幅還將達(dá)到10%；有6家表示漲幅會(huì)更大。而在受訪企業(yè)中還有2/3中表示，2013年二季度行業(yè)銷(xiāo)售狀況要好于2013年一季度。大多數(shù)開(kāi)發(fā)商表示，二季度的銷(xiāo)售量要好于去年的同期水平。

　　此外這項(xiàng)調(diào)查還表明，房屋的建筑活動(dòng)仍然在復(fù)蘇。參與調(diào)查的30家開(kāi)發(fā)商中有15家表示，過(guò)去三個(gè)月中建筑的活動(dòng)有所增加；有5家表示，建筑活動(dòng)大幅增加。當(dāng)問(wèn)及未來(lái)三個(gè)月的建筑活動(dòng)計(jì)劃時(shí)，20家企業(yè)表示，與當(dāng)前情況相比，他們將擴(kuò)大建筑規(guī)模；19家開(kāi)發(fā)商最近一季度的建設(shè)規(guī)模有所擴(kuò)大�？梢�(jiàn)在庫(kù)存仍然令人擔(dān)憂的情況下，建設(shè)的這種速度仍然保持高水平。